Schumacher Propiedades

Deja en nuestras manos la administración del arriendo de tu propiedad

Nos encargamos de una gestión completa del arriendo de tu propiedad, efectuando todas las acciones relevantes de cobro, comunicación con el arrendatario, registro de pagos, generación y seguimiento de multas, entre otros.

Schumacher Propiedades brinda apoyo permanente a los propietarios con soluciones que se traducen en maximizar su tiempo y delegar en un equipo especializado la gestión para el cuidado de sus bienes raíces.

Nos ocupamos del complejo proceso de término de arriendo, realizando todas las gestiones para el cierre legal, revisión del estado de la propiedad y además nos anticipamos para encontrar al próximo arrendatario.

Empecemos hoy, comenzar es simple

Puedes entregar la administración del arriendo de tu propiedad en cualquier momento, aunque el arrendatario no haya sido seleccionado por nuestro servicio de arriendo.

Contamos con un completo software en línea que entrega información valiosa sobre el arriendo, como liquidaciones, facturas, comprobantes de pago, entre otros.

Comenzar es simple y podemos ser tu aliado en la gestión de arriendos de cualquier tipo de propiedad.

Confía la gestión de tu propiedad en una corredora con experiencia y prestigio

Recaudación de pagos

  • Recaudación del arriendo.
  • Transferencia en tu cuenta corriente.
  • Liquidaciones de arriendo disponibles en línea.
  • Comisiones de confianza: pago de dividendos y contribuciones.

Cuentas y reparaciones

  • Control y revisión mensual de los estados de cuenta de servicios y gastos comunes.
  • Gestión de reparaciones: cotización, contratación y supervisión de éstas.
  • Visita anual a la propiedad para revisar su estado.

Seguimiento y cumplimiento de contrato

  • Reajuste del canon de arriendo automatizado ante cambios en IPC o variaciones en UF.
  • Término de arriendo: recepción de propiedad, gestión de reparaciones, finiquito de arriendo, rendición de garantía.
  • Adaptable para diferentes necesidades y tipos de propiedades.

Servicios legales incluidos

  • Orientación legal.
  • Publicación en boletín comercial.
  • En caso de no pago de arriendo, servicio judicial sin costo que cubre honorarios de abogados, receptores judiciales y otros.

Administra tu propiedad con el plan que más te acomode

Plan Bronce

3% del canon
de arriendo + IVA
  • Inventario digital de la propiedad
  • Software online de gestión de arriendo
  • Cobro de arriendo y depósito en cuenta corriente
  • Recordatorio mensual para el pago de arriendo
  • Cobro de multas por atraso en el pago de arriendo
  • Publicación de arrendatarios morosos
  • Cobro prejudicial por no pago de arriendo
  • Servicio judicial por no pago de arriendo (Precio preferencial (1))

Plan Plata

6% del canon
de arriendo + IVA
  • Inventario digital de la propiedad
  • Software online de gestión de arriendo
  • Cobro de arriendo y depósito en cuenta corriente
  • Recordatorio mensual para el pago de arriendo
  • Cobro de multas por atraso en el pago de arriendo
  • Publicación de arrendatarios morosos
  • Cobro prejudicial por no pago de arriendo
  • Servicio judicial por no pago de arriendo (Precio preferencial (2))
  • Control mensual de cuentas de servicio y gastos comunes
  • Relación con arrendatarios y administración (3)
  • Pago de contribuciones y/o dividendos

Plan Oro

8% del canon
de arriendo + IVA
  • Inventario digital de la propiedad
  • Software online de gestión de arriendo
  • Cobro de arriendo y depósito en cuenta corriente
  • Recordatorio mensual para el pago de arriendo
  • Cobro de multas por atraso en el pago de arriendo
  • Publicación de arrendatarios morosos
  • Cobro prejudicial por no pago de arriendo
  • Servicio judicial por no pago de arriendo
  • Control mensual de cuentas de servicio y gastos comunes
  • Relación con arrendatarios y administración (3)
  • Pago de contribuciones y/o dividendos
  • Gestión de mantenciones y/o reparaciones
  • Administración y devolución de garantías
  • Visita anual a la propiedad

(1) El precio de la demanda dependerá del canon de arriendo, consulte por valores.

(2) Excepto pagos extra como receptores judiciales y gastos asociados a cerrajeros, fletes y otros.

(3) No incluye reunión de copropietarios.